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阿倍野区のマンション売却コラム2021-3ー６（不動産の買い替えをする際は売却査定から始めましょう）

2021.03.06

家の売却の際は仲介手数料などがかかります。

売上金全部が手残り金となるわけではないので

ご注意ください。

住宅ローンの残額があると抵当権があるため、

抵当権を外す必要があります。マンション査定

を行なう際にはローンの支払い残に気を付けな

ければなりません。

マンション査定を依頼した時に予想以上に高額
を提示してくる業者がいた時は気を付けなけれ
ばいけません。

売れない金額ではなく実際的な適正価格を提示

してくる業者を選ぶべきです。

土地というものは所有権があるだけで、一年サ
イクルで固定資産税を支払うことが必要です。

利用する予定のない土地を売却することは、大
きな節約につながるかもしれません。

不動産売買を計画しているなら、無料査定サイ
トを活用してみてください。

スマホからでも気楽に査定を依頼することがで

きるようになっています。

家を売却した後に、諸経費を控除して手元残金
がプラスになった時には、しかるべき税金が生
じ、確定申告の必要性が出てくるので理解して
おいてください。

家を売却したといった際に生まれた利益は、課
税譲渡所得として譲渡所得税が生じることにな
りますが、逆に譲渡損失が出ると控除を受ける

ことが可能な場合があります。

公明な不動産査定をしてもらうためにも、先ず
は必要書類を一纏めにして、無料査定サイトを
駆使して概算的な価格を掴んでおくことをおす
すめします。

「早々にマンションをお金に換えたい」という

時には、仲介をお願いするよりもマンション買

取を頼んだ方が得策です。一番迅速にマンショ

ンを売って現金化する方法となります。

マンションだったり土地には定価というものが

存在せず、近辺の物件をベースに計算されます

。相場を頭に入れておきませんと適正金額で売

れないのでマンション査定が大切なのです。

不動産会社によりマンションを販売するのを得
手としているところもあれば、戸建てを売却す
るのに自信があるところもあります。

家を売却することになったら、念入りに不動産

会社を比較してください。

住む人がいなくなった物件については、放った
らかしにしておくよりも売却した方が得策だと
思います。

不動産無料査定なら、容易に売却価格を計算し

てくれます。

不動産の買い替えをする際は、今ある物件をう
まく売却しなければいけません。

無料査定から不動産売却を始めましょう。

親などから継いだ土地を売却する場合は、相続
登記の手続をすることが求められます。

頼りになる業者でしたら、そのような手続きも

含めて相談に応じてくれるはずです。

不動産売買をする時は数千万円が動きますから、

不動産業者は注意深く選定することが肝心です。

まずは無料査定を頼んで相場を認識するところか

らスタートを切りましょう。

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