54歳で住宅ローン一括返済ってどうなの!?



54歳で住宅ローン一括返済ってどうなの!?


54歳で住宅ローンの一括返済が可能になったらどうするか!?
個人的には54歳で一括返済は選ばない。
理由は簡単で住宅ローンを組む時に団体信用生命保険に加入しているので、万が一にそなえてあるから!相談者は完済が75歳とのことだったので、余裕資金がなければ低金利の状況を考えると一括返済はオススメしない。
一括返済のメリットはもちろん無駄な金利を支払わなくてよい、気持ちが楽になるなどある。
デメリットは手持ちの資金がなくなる。人生の変化リスクに対応できなくなる可能性がある。
結論
余裕資金があるなら一括返済。
若いうちからローンを組んでいて60歳完済の場合なら住宅ローン控除が終わって余裕資金があれば
一括返済。
40歳を超えてローンを組んでいるなら無理するなら、死亡リスクを考えて住宅ローン0円になる可能性もあるので金利など上昇傾向になれば考える。
住宅ローンより金利のやすいローンはない。
個人的には借りているほうが得と考える。
参考にしてもらえたらと思います。

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この記事を書いた人:井上大輔
営業トークではなく、本音で不動産のお話をさせていただきます。

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