初心者必見!ネットで簡単アパートローンの申し込みについて

初心者必見!ネットで簡単アパートローンの申し込みについて


不動産投資の醍醐味はローンを使えば少ない自己資金でも大きな投資ができるとこです。
これをレバレッジ投資といいます。
不動産の場合は株やFXのレバレッジ投資と違ってしっかりコントロールすればさほどリスクは大きくなりません。レバレッジというのは梃の原理で資金1000万円があればその不動産を担保に4000万円を借り入れて5000万円のアパートを購入することが可能です。
株やFXの場合はもしも損失が出た場合は何倍もの損失になるので大きな損失となってしまいます。
不動産投資はそのローンが担保価値の範囲内であれば、万一失敗しても基本的には物件を売却すればローンを全額返済できるので、そのリスクは自己資金つまり1000万円の範囲に収まります。
不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンの投資ところがここにあります。
しかし初心者にとってアパートローンの申し込みはハードルが高いようです。
ここで今回はネットでアパートローンが申し込める方法をご紹介したいと思います。
それは日本政策金融公庫です。
公庫は比較的柔軟な融資をしてくれるので初心者にオススメです。
もし公庫で融資を断られたら他の金融機関では通らないと考えていいと思います。
公庫利用のメリットですが借りやすいのが特徴です。
通常融資を受ける際は実績をもとめられますが、公庫は創業時から利用可能な融資が充実しています。
しかも20代や55歳以上の男性は優遇されていて通常10年の借り入れ期間が最長15年になったり金利の優遇を受けれるようになっています。さらには保証人不要で融資を受けれるメニューもあります。
団体信用保険に加入もできます。
団信に加入しておけば万が一死亡した場合もローン返済が免除されるので安心です。
金利も他の金融機関に新規で申し込みするよりは安いのもメリットです。
信用もつきますのでいずれ一般の銀行で借りる際に融資が通りやすくなったりします。
ネットで申し込みが可能なのでぜひご検討ください。




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この記事を書いた人:井上大輔
営業トークではなく、本音で不動産のお話をさせていただきます。

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